Blog Thừa phát lại - Người từ đủ 15 đến dưới 18 tuổi có quyền tự mình thực hiện một số giao dịch dân sự, nhưng đồng thời tồn tại những giới hạn pháp lý nếu giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký, hoặc dùng tài sản để kinh doanh.
Trong thực tế, đã xuất hiện các trường hợp cá nhân dưới
18 tuổi trực tiếp liên hệ với văn phòng thừa phát lại để yêu cầu lập vi bằng.
Điều này dẫn đến một vấn đề pháp lý đáng quan tâm: Người dưới 18 tuổi có được
quyền tự mình yêu cầu lập vi bằng, ký hợp đồng và ký tên trên vi bằng hay
không? Để giải đáp câu hỏi này, cần phân tích kỹ các quy định pháp luật liên
quan và áp dụng vào thực tiễn.
Cơ sở pháp lý quy định quyền giao dịch của người dưới 18 tuổi
Theo Khoản 4 Điều 21 Bộ luật Dân sự năm 2015: "Người
từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự,
trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao
dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật
đồng ý."
Ngoài ra, Khoản 2 Điều 77 Luật Hôn nhân và Gia đình năm
2014 cũng khẳng định: "Con từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi có quyền định đoạt
tài sản riêng, trừ trường hợp tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký quyền
sở hữu, quyền sử dụng hoặc dùng tài sản để kinh doanh thì phải có sự đồng ý bằng
văn bản của cha mẹ hoặc người giám hộ."
Từ hai quy định trên, có thể thấy rằng người từ đủ 15 đến
dưới 18 tuổi có quyền tự mình thực hiện một số giao dịch dân sự, nhưng đồng thời
tồn tại những giới hạn pháp lý nếu giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản,
động sản phải đăng ký, hoặc dùng tài sản để kinh doanh.
 |
| Một Thừa phát lại thuộc Văn phòng Thừa phát lại Bến Thành đang tư vấn lập vi bằng cho khách hàng |
Phân tích trường hợp cụ thể: Khi nào người dưới 18 tuổi được lập vi bằng?
Để xác định một người dưới 18 tuổi có được quyền yêu cầu
lập vi bằng, cần xem xét tính chất cụ thể của giao dịch dân sự mà họ thực hiện.
a) Trường hợp không được phép
Nếu giao dịch liên quan đến bất động sản, động sản phải
đăng ký, hoặc sử dụng tài sản để kinh doanh, pháp luật yêu cầu sự đồng ý bằng
văn bản của người đại diện theo pháp luật. Ví dụ:
Lập vi bằng ghi nhận việc đặt cọc mua nhà, đất, hoặc xe ô
tô: Vì đây là giao dịch liên quan đến bất động sản và động sản phải đăng ký,
người dưới 18 tuổi không được tự mình thực hiện.
Lập vi bằng ghi nhận việc đặt cọc để thuê mặt bằng kinh
doanh trà sữa: Vì đây là giao dịch sử dụng tài sản để kinh doanh, cần có sự đồng
ý của cha mẹ hoặc người giám hộ.
b) Trường hợp được phép
Ngược lại, nếu giao dịch không nằm trong các trường hợp hạn
chế nêu trên, người từ đủ 15 đến dưới 18 tuổi hoàn toàn có quyền tự mình thực
hiện. Ví dụ:
Lập vi bằng ghi nhận nội dung trên internet, như việc nói
xấu, bôi nhọ danh dự: Đây là một hành vi không liên quan đến bất động sản hay động
sản phải đăng ký, nên người dưới 18 tuổi có thể yêu cầu lập vi bằng để bảo vệ
quyền lợi của mình.
Lập vi bằng ghi nhận việc giao thông báo đòi nợ: Giao dịch
này không nằm trong các giới hạn pháp lý, do đó người dưới 18 tuổi có thể trực
tiếp thực hiện.
Vì sao phải có sự phân biệt này?
Sự phân biệt giữa các trường hợp được phép và không được
phép dựa trên nguyên tắc bảo vệ quyền lợi của cá nhân chưa thành niên. Người dưới
18 tuổi thường chưa đủ trưởng thành để hiểu rõ toàn bộ rủi ro pháp lý trong các
giao dịch dân sự lớn, như giao dịch bất động sản hoặc kinh doanh. Việc yêu cầu
sự đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ không chỉ giúp đảm bảo tính hợp pháp mà
còn bảo vệ quyền lợi của chính họ.
Tuy nhiên, đối với những giao dịch nhỏ hơn, ít phức tạp
hơn, như lập vi bằng liên quan đến nội dung trên internet hoặc hành vi xã hội,
pháp luật đã trao quyền tự quyết cho người từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi nhằm
khuyến khích tính tự chủ và trách nhiệm cá nhân.
Kết luận và lời khuyên thực tiễn
Người dưới 18 tuổi có thể tự mình yêu cầu lập vi bằng, ký
hợp đồng dịch vụ pháp lý và ký tên trên vi bằng trong một số trường hợp nhất định,
nhưng cần lưu ý:
Đối với các giao dịch lớn, phức tạp, sự đồng ý của người
đại diện theo pháp luật là điều kiện bắt buộc.
Để tránh xảy ra các tranh chấp pháp lý hoặc vi bằng không có giá trị, nên tham khảo ý kiến của văn phòng thừa phát lại hoặc cha mẹ trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào.
0 Nhận xét